Phó Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Trần Thị Vân chất vấn Thống đốc Ngân hàng Nhà nước về giải pháp để cho người thu nhập thấp mua được nhà ở

Đại biểu Trần Thị Vân, Phó Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh chất vấn Thống đốc NHNN.

Đại biểu Trần Thị Vân cho biết, thời gian qua, thị trường bất động sản đã có những bước phát triển nhất định, đóng góp cho nền kinh tế và góp phần cải thiện nhu cầu về nhà ở của người dân. Tuy nhiên, thị trường này còn nhiều tồn tại, bất cập như: Mất cân đối cung – cầu, đặc biệt là phân khúc nhà ở cho người thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân; Giá bất động sản còn cao so với thu nhập của người dân; nhiều khu đô thị bỏ hoang, nhiều dự án còn vướng. Hiện nay, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều giải pháp chỉ đạo, tháo gỡ, trong đó có giải pháp về vốn tín dụng.

Đại biểu đề nghị Thống đốc NHNN cho biết, thời gian tới, NHNN sẽ có các giải pháp như thế nào để thúc đẩy thị trường bất động sản đang trầm lắng hiện nay, đặc biệt là giải pháp tạo điều kiện cho người thu nhập thấp có cơ hội giải quyết nhu cầu về nhà ở.

Trả lời chất vấn của đại biểu Trần Thị Vân về các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho biết, thực trạng thị trường bất động sản hiện nay đang mất cân đối cung - cầu về các phân khúc, nhất là đối với phân khúc người thu nhập thấp chưa được phát triển mạnh mẽ. Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo quyết liệt và ban hành Nghị quyết số 33 để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp kinh doanh, đầu tư bất động sản.

Theo đó, NHNN đã có giải pháp tích cực rà soát các văn bản quy phạm pháp luật để đưa ra các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp gặp khó khăn không trả được nợ. NHNN đã ban hành các thông tư để cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ, qua đó góp phần giúp các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tiếp cận nguồn vốn vay mới. Đồng thời NHNN cũng chỉ đạo các tổ chức tín dụng giảm và miễn lãi các dự án, trong đó có các dự án bất động sản. Liên quan đến các thông tư cho vay của Chính phủ hiện đã dừng và chưa thực hiện. Còn việc các tổ chức tín dụng mua trái phiếu doanh nghiệp, NHNN đã sửa đổi theo hướng đảm bảo thuận lợi hơn đối với lĩnh vực thị trường bất động sản.

Liên quan đến nguồn lực đối với nhà ở cho người thu nhập thấp, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng khẳng định lại, nguồn lực chủ yếu là từ ngân sách nhà nước. NHNN đã đề xuất gói 120 nghìn tỷ đồng và NHNN sẽ tích cực triển khai trong thời gian tới. Đối với những đối tượng thuộc nhóm cho vay hỗ trợ nhà ở, đất ở của các chương trình mục tiêu quốc gia, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng cho biết, NHNN đã chủ trì tham mưu ban hành các nghị định liên quan và khi được bố trí nguồn thì các giải pháp hỗ trợ sẽ được triển khai thực hiện Chương trình.